Логотип
Рекламный баннер
» »
Реклама
Рекламный баннер
Календарь
Реклама
Рекламный баннер

Акты скрытых работ: форма, перечень, образцы и бланки

  1. Зачем составлять акт?
  2. Скрытые работы - что это?
  3. Кто должен составлять акты?
  4. Порядок ведения документации
  5. учет актов
  6. процедура
  7. Документальное оформление
  8. бланк акта
  9. Ответственность за нарушение

После окончания строительства проверить часть выполненных работ невозможно. Насколько правильно установлена ​​арматура в бетонных стенах? Какая толщина гравийной подложки под асфальтом? И так далее. Поэтому для подтверждения соблюдения норм строительства составляются акты скрытых работ.

Зачем составлять акт?

Готовый объект строительства представляет собой законченный комплекс мероприятий по созданию объектов недвижимости. Владелец получает готовые стены, в которых проложены различные коммуникации, или Автодор принимает на баланс новую трассу, уже готовую к эксплуатации ...

Удостовериться, что коммуникации в стенах правильно изолированные, в бетонные стены установлено достаточное количество арматуры, а слой крупного гравия в дорожном полотне достаточно широк, нельзя. То есть во всех случаях проверить соблюдение норм и правил строительства практически невозможно. Разве что разрушив часть здания (или раскрыв кусок дороги). Но это не выход, конечно.

Но это не выход, конечно

Поэтому для подтверждения качества ведения строительства по мере производства составляются акты скрытых работ. В них фиксируются все детали выполнения работ, а иногда они дополняются фотоматериалами.

Скрытые работы - что это?

Как уже отмечалось, скрытыми называются работы, которые в ходе строительства скрываются под установленными следующими конструкциями или выполненными работами. То есть точность установки и качество исполнения в дальнейшем будет невозможно определить. К основным скрытым работам можно отнести:

  • земляние;
  • устройство фундаментов;
  • работы, предшествующих финальной отделке;
  • крепления конструкций, закладываются в стены и т.д.

То качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность использования построенного объекта. Поэтому такие работы следует проводить, строго соблюдая предписанные соответствующими СНиПами нормы и требования. Каждая такая работа обязательно осматриваются актом выполнения скрытых работ.

Полного списка скрытых работ нет, поэтому для каждого объекта он состоит еще на этапе подготовки проектной документации. Акт скрытых работ на отделочные работы состоит редко в тех случаях, когда речь идет о внешней отделке здания. И, наоборот, если бригада делает ремонт в квартире, то контролировать следует все: и наличие грунтовки, и изоляцию коммуникаций и звукоизоляцию стен и т.д.

Кто должен составлять акты?

К сожалению, не все строители точно придерживаются предписания Градостроительного кодекса РФ. А ведь в п.6 статьи 52 установлена ​​обязанность днем ​​исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиП «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализирована редакция СНиП 12-01-2004 »также оговорено, что подрядчик или генподрядчик должен заполнять бланки исполнительной документации (п. 4.6).

В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик (п.3 Градостроительного кодекса). В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.

Порядок ведения документации

По большому счету, четких предписаний о порядке ведения, а тем более состава исполнительной документации нет. Однако основные требования и рекомендации содержатся в приказе Ростехнадзора № 1128 (утвержден 26.12.2006). П. 6.13 СП 48.13330.2011 этого документа называет акт освидетельствования скрытых работ одним из важнейших элементов исполнительной документации.

Официально акт скрытых работ - это документальное подтверждение правильности выполнения работ, которые скрываются последующими процессами. Акт заверяется представителями подрядчика, который выполнял конкретную работу, заказчика и инженеров авторского надзора. Только после подписания акта всеми сторонами можно производить следующие работы.

учет актов

Поскольку в ходе строительства акты скрытых работ заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале - форма КС-6 "Общий журнал работ». Во втором разделе приводится список актов промежуточной приемки скрытых работ. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России.

Согласно более новой редакции указанного журнала, перечень актов скрытых работ фиксируется в шестом разделе.

процедура

В ходе выполнения строительных работ исполнитель должен проинформировать заказчика и представителей службы авторского надзора о готовности конструкций (произведенных работах, качество которых нельзя будет оценить в будущем). Сроки уведомления устанавливаются по договоренности заинтересованных сторон, но не позднее, чем за три рабочих дня.

Собралась комиссия фиксирует факт выполнения очередного этапа работ. При этом, если обнаружены недостатки или нарушения, на их устранение исполнителю выделяется определенная технологическими процессами время. И пока не будут исправлены все погрешности, исполнитель не может продолжать возведение объекта. Заказчик вправе потребовать еще раз составить акты скрытых работ (уже после устранения выявленных недостатков).

Документальное оформление

Как уже отмечалось, нет жестко установленной структуры актов осмотра работ. Тем не менее, в требованиях Ростехнадзора приведена форма акта скрытых работ, которую рекомендуется применять предприятиям всех форм собственности. В случае необходимости ее можно дополнить существенной информацией.

Следовательно, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт скрытых работ. Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает акт. В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не раскрывается, а подтверждается оригиналом акта скрытых работ.

Кстати, акты скрытых работ подписываются минимум в двух экземплярах - один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не обнаружится какого акта, он имеет право потребовать вскрытия «сомнительного» участки с целью контроля качества.

бланк акта

Когда возникает необходимость оформить акты скрытых работ, бланки можно подготовить заранее. В шапке документа указывается наименование и физический адрес объекта строительства-информация об организациях, участвующих в строительстве - от проектировщиков до непосредственных исполнителей работ. Обязательно необходимо указать дату составления акта и перечислить членов комиссии. Кроме того, следует указать, какие материалы велись работы, и вписать номера сертификатов качества. Затем, в смысле фиксируются следующие моменты:

  • перечень выполненных работ, контроль качества которых подтверждается этим актом;
  • О проектной документации, на основании которой проводились работы (с точным указанием чертежей и разделов пояснительной записки);
  • результаты экспертиз, измерений и т.п., подтверждающие качество выполненных работ;
  • выводы о соответствии выполненной работы нормам и правилам.

, подтверждающие качество выполненных работ;   выводы о соответствии выполненной работы нормам и правилам

В выводах необходимо дать разрешение на производство последующих работ, или указать выявленные нарушения. Если при ведении строительства в проектную документацию были внесены изменения, то в акте это тоже должно быть отражено (с указанием дат и согласований). Члены комиссии должны подписать полностью заполнен акт скрытых работ. Образец можно посмотреть на рисунке.

Ответственность за нарушение

Собственно, как и везде в жизни, «незнание правил не освобождает от ответственности». Это действительно так, ведь последствия от нарушения строительных норм могут проявиться не сразу, а скажем, через несколько лет (перекосится стена или нарушится изоляция электропроводки). Акт скрытых работ в строительстве, кроме всего прочего, подтверждает безопасность возведенного объекта.

Итак, чего же опасаться нерадивому строителю? Нарушение правил ведения исполнительной документации, в частности, отсутствие актов освидетельствования скрытых работ, расценивается как нарушение норм Градостроительного комплекса РФ.

Ответственность за нарушение обязательных требований проявляется в виде предупреждения (в случае своевременного выявления и устранения нарушений) или наложение штрафа. В общих случаях строительную организацию можно оштрафовать на 100-300 тысяч рублей-чиновники, которые пропустили нарушения, штрафуются на 20-30 тысяч рублей.

Исключения составляют ситуации, при которых выявлены нарушения несут реальную угрозу безопасной эксплуатации объекта недвижимости (неважно, вновь или восстановленного). Если такие нарушения еще и навредили здоровью (жизни) человека, то суммы штрафов несколько меняются: организация может понести наказание в виде 300-600 тысяч рублей, а должностные лица - 30-35 тысяч рублей.

Если такие нарушения еще и навредили здоровью (жизни) человека, то суммы штрафов несколько меняются: организация может понести наказание в виде 300-600 тысяч рублей, а должностные лица - 30-35 тысяч рублей

Не секрет, что современные строители иногда предпочитают заплатить штраф, а не исправить недоработки. Так вот, если в течение года нарушения повторятся, то компания будет оштрафована уже на 700000-1000000 рублей, а должностные лица - 35-45 тысяч. Кроме того, деятельность фирмы может быть приостановлена ​​на срок до 90 календарных дней.

Поделись в социальных сетях: FaqUkr.ru » закон "Акты скрытых работ: форма, перечень, образцы и бланки

Похожие

Hygge стиль в дизайне интерьера
Скандинавские тренды уже давно завоевали сердца поляков, которые все больше и больше желают обустроить апартаменты в этом стиле. В настоящее время существуют гигиенические интерьеры, которые относятся к датской философии аранжировки. Стоит обратиться к архитекторам за дизайном дома, который включает в себя устройство в этой самой природе. Планировка всей собственности должна быть запланирована уже на стадии строительства, наряду с наличием ключевых элементов для датских договоренностей.
Миномет - вы знаете, как это сделать?
... ведения стен, штукатурки и небольших ремонтных работ. Смесь воды, песка, цемента и извести хорошо связывает отдельные элементы стены и влияет на устойчивость строительных перегородок . Раствор можно наносить толстыми слоями (от 6 до 15 мм) - этим можно воспользоваться готовые смеси или сделай это сам. С тонкостенным раствором (толщина от 1 до 3 мм) лучше воспользоваться этим
Что мы делаем в саду в октябре
В наших садах уже можно увидеть осень. Деревья и кустарники могут похвастаться прекрасными цветами, цветущими хризантемами, маринами, осенними крокусами, холодными цветами, отделениями и декоративными травами. Холодные ночи напоминают нам о предстоящей зиме и о том, что пришло время переносить растения, которые не перезимуют с нами, и все лето украшали наши террасы.
Керамическая плитка или керамогранит - что выбрать?
Люди планируют поставить свой пол терракотовый они часто сталкиваются с довольно большой дилеммой, когда идут в магазин. На полках мы находим стандартную напольную плитку, поэтому керамическую плитку и многое
Как лечить болезни драцены?
Ваши листья опадают? Или, может быть, вы заметили белый налет? Проверьте, какие могут быть причины заболеваний драцены и как их предотвратить. Прочитайте, как выращивать растения и как вылечить наиболее распространенные заболевания домашней драцены. Из этой статьи вы узнаете: Какие виды домашних драцен являются популярными
Абалоне Классик (2017)
Abalone - это увлекательная игра, в которой простые правила сочетаются с множеством возможностей и ... связываются с фантастически сделанными элементами игры! О чем это? Два игрока сидят на гексагональной доске с углублениями, в которые помещены 14 белых шаров и 14 черных. Игроки поочередно толкают свои шары, чтобы в конечном итоге вытолкнуть их с 6 вражеской доски противника. Толкая 1, 2 или 3 ваших шара (в одну линию) вперед, назад или вбок, при этом 2 моих шара могут толкнуть
OnePlus 3T - мощный смартфон по хорошей цене
OnePlus движется вперед, как ледокол. В соответствии с мантрой этой молодой компании - «Никогда не соглашайся» - это еще раз показывает, что это не годится ни для чего, кроме того, что является абсолютно лучшим. Вот OnePlus 3T. По отношению к предыдущему флагман этого года Изменения в OnePlus 3T не так много, как мы могли ожидать. Наиболее важным является более
Хизер и Шиповник. Вы знаете, что отличает их?
Вопрос читателя: в чем разница между вереском вереска? Как правильно выбрать сорта, чтобы вереск переливался разными цветами с февраля по ноябрь? Каковы основные принципы их ухода? Верески и пустоши - общие черты и отличия Общие черты Хизер ( Каллуна ) и Браяр ( Эрика ) обычно маленькие, вечнозеленые кустарники и кустарники. Это очень декоративные растения. Они в основном высаживаются в земле,
Начало работы с BlackBerry Leap: слегка обновленный Z30
... актовой частотой 1,5 ГГц и «старым» графическим процессором Adreno 225. На самом деле это не играть, что вы возьмете один. BlackBerry, тем не менее, приложил усилия к оперативной памяти, так как телефон вмещает 2 ГБ, а его аккумулятор емкостью 2800 мАч также очень удобен для 5-дюймового устройства. [идентификатор таблицы = 664 /] Являются ли результаты настолько катастрофическими, как предполагает этот технический лист? Я не запускал тест, но не сомневаюсь,
Встречайте бизнес в Румынии
С ASBIRO мы посещаем страны, которые еще мало известны и в то же время имеют большой деловой потенциал. Кто бы мог подумать, что Румыния станет новым «зеленым островом» Европы. Развитие румынской экономики бьет рекорды скорости. Низкие налоги привлекают инвесторов. Мы пошли, чтобы убедить, какие бизнес-возможности Румыния предлагает польским предпринимателям. Когда и где? 9-12 ноября 2018 г. - Бухарест Встречайте бизнес с
Тест Sony Xperia SP: наш полный обзор
введение Что общего в HTC One SV? LG Optimus F5? Huawei Ascend P2? Samsung Galaxy Express? А Sony Xperia SP? Эти Android-смартфоны доступны по цене около 400 евро и имеют совместимость с 4G (LTE). Мы смогли протестировать Sony Xperia SP в течение десяти дней. Этот средний класс обладает многими характеристиками флагмана, Xperia Z. Тем не менее, он противостоит

Комментарии

Врачи снова и снова говорят вашему дедушке, что ему нужно ухаживать за холестерином, но как вы можете это сделать, если ваша бабушка - мастер фантастических художников мака и безумных чизкейков?
Врачи снова и снова говорят вашему дедушке, что ему нужно ухаживать за холестерином, но как вы можете это сделать, если ваша бабушка - мастер фантастических художников мака и безумных чизкейков? Еще одно предложение для бабушек и дедушек, Семья - торт это не решает проблему холестерина. Это заставит каждый кусочек фруктового пирога быть настолько вкусным, что дедушка забудет о любых последствиях для здоровья. Персональный, эффективный гравер
Что делать, когда кошка царапает оборудование нашей квартиры?
Что делать, когда кошка царапает оборудование нашей квартиры? Как побудить его использовать скребок? Я думаю, что каждый владелец кошки столкнулся с проблемой царапин мебели. И хотя лучший из наших питомцев является для нас самым важным, мы не хотим обменивать им большую часть квартиры. Ниже мы отвечаем на самые волнующие вопросы, касающиеся расчесывания мебели кошками. Почему кошка разрушает мебель в нашем доме? Такой
Почему это так важно?
Почему это так важно? Неправильно подобранные пропорции раствора могут привести к снижению его прочности или, наоборот, увеличению, что приведет к появлению трещин на стене . Для приготовления цементно-известкового раствора используйте: раствор класса М2,5 - 25 кг цемента, 287 кг песка, около 24-28 литров воды и 12 кг гидратной извести. Вы получите около 160 литров готового раствора, раствор класса
Купила орхидею а корни лезут со всех сторон горшка, что делать?
Купила орхидею а корни лезут со всех сторон горшка, что делать? Когда корни орхидеи вылезают из горшка это нормальный процесс не нужно пытаться корни запихнуть обратно в горшок, это говорит о том, что влажности цветки орхидеи вполне достаточно. Как поливать орхидею? Если поливать цветы просто из лейки то вся вода сразу проходит сквозь НЕ влагоемких субстрат и оказывается у вас на поддоне. Основной полив орхидей заключается в погружение их в таз с водой, берете
Что делать, если места не хватает?
Что делать, если места не хватает? Из-за ограниченного пространства я выбрал Шкаф PAX с ИКЕА 35 см в глубину (без учета фасадов). Благодаря этому шкаф плотно прилегает к стене и позволяет нам свободно перемещаться в гостиную и к лестнице, ведущей на верхний этаж. Высота шкафа также имеет значение. У нас на высоте потолка допускается только 2-х метровый шкаф, но если
Знаете ли вы, что вы можете сделать блины с цветами бузины, цветочным салатом настурции и красочным десертом с цветами анютиных глазок?
Знаете ли вы, что вы можете сделать блины с цветами бузины, цветочным салатом настурции и красочным десертом с цветами анютиных глазок? Многие известные декоративные цветы могут не только восхищаться, но и есть! Познакомьтесь с отобранными съедобными цветами прямо в саду, на ложе из овощей или в травяной траве. Цветы есть? Первая мысль, которая приходит на ум, - можно ли есть цветы? Ответ очевиден - да, это может быть очень много разных видов. В конце концов, поедание цветов не
Что такое бетон?
Что такое бетон? Для начала нам нужно объяснить, что конкретно представляет собой конкретика. Композит, образованный из связующего, воды и возможных примесей, благодаря которым он приобретает желаемые свойства. Цемент заполнен цементом и, следовательно, заполнителем. В настоящее время бетон является наиболее распространенным строительным материалом . Тем не менее, он использовался в строительстве в течение длительного времени - в Польше, хотя в несколько иной форме,
Что нужно знать об использовании автомобильного кондиционера?
Что нужно знать об использовании автомобильного кондиционера? Прежде всего, каждый водитель должен знать, что существует некоторая аналогия между кондиционером и автомобилем. Если мы поднимемся по крутой горе на максимальной скорости, машина, наконец, может сдаться. Теоретически мы не вышли из счетчика оборотов, и теоретически каждый автомобиль может идти в гору. Причина, однако, требует, чтобы вы относились к своему автомобилю иначе, оставаясь значительно ниже пределов его характеристик.
О чем это?
О чем это? Два игрока сидят на гексагональной доске с углублениями, в которые помещены 14 белых шаров и 14 черных. Игроки поочередно толкают свои шары, чтобы в конечном итоге вытолкнуть их с 6 вражеской доски противника. Толкая 1, 2 или 3 ваших шара (в одну линию) вперед, назад или вбок, при этом 2 моих шара могут толкнуть 1 мяч противника, 3 моих шара могут толкнуть до 2 шаров противника. И это все правила! Почему эта игра так увлекательно ?!
Как это сделать без капитального ремонта?
Как это сделать без капитального ремонта? Мы пишем об этом ниже. Прежде чем купить дом или квартиру Нет сомнений, что при строительстве дома можно позаботиться о наилучших акустических условиях. Помните, что, как инвестор, мы можем оказать очень большое влияние на дизайн дома, если только мы заботимся. Между тем, многие из нас придают огромное значение конечному эффекту строительства или внешнему виду дома. Также стоит взглянуть на проект дома с другой
Или может это тоже?
Или может это тоже? Шкаф для умывальника с лакированными фасадами Подвесной шкафчик под умывальник с несколькими ящиками - для многих членов семьи Ящики, видимые на картинке, имеют фасады, окрашенные в цвет, отличный от верхнего, - это добавляет

Зачем составлять акт?
Скрытые работы - что это?
Кто должен составлять акты?
Насколько правильно установлена ​​арматура в бетонных стенах?
Какая толщина гравийной подложки под асфальтом?
Зачем составлять акт?
Скрытые работы - что это?
Кто должен составлять акты?
Итак, чего же опасаться нерадивому строителю?
Миномет - вы знаете, как это сделать?
счетчик счетчик